Empresa denuncia intentos sucesivos de ingreso a terreno donde opera el aeródromo y solicita que la Policía Nacional preserve su neutralidad institucional
El Aeródromo Privado Lib Mandi Metropolitano, infraestructura aeronáutica que opera desde hace más de veinticinco años en el distrito de Chilca, provincia de Cañete, frente al distrito de San Bartolo, Lima, se encuentra actualmente en el centro de una controversia posesoria que ya ha dado lugar a denuncias penales, actuaciones ante la Policía Nacional del Perú y diversas gestiones institucionales destinadas a prevenir un eventual despojo.
La empresa DON PANCHO REAL STATE S.A.C., propietaria y poseedora del denominado Terreno Madre, informó que los días 24 y 25 de junio, así como el 29 de junio de 2026, se produjeron diversos intentos de ingreso al predio por parte de terceros. Inicialmente se intentó cercar parte del inmueble utilizando palos y malla raschel; posteriormente se registró el ingreso de maquinaria pesada, hechos que fueron puestos en conocimiento del Ministerio Público mediante la correspondiente denuncia penal y su posterior ampliación.
Como parte de las acciones legales emprendidas, la empresa presentó escritos de oposición ante la Comisaría PNP de San Bartolo, la División Policial de Lurín y la Región Policial Lima, solicitando expresamente que la Policía Nacional del Perú se abstenga de ejecutar cualquier actuación que implique una supuesta defensa posesoria mientras exista una controversia jurídica y una investigación fiscal en trámite.
Asimismo, la empresa viene realizando gestiones institucionales ante la Región Policial Lima, y ha solicitado una cita con el general PNP de la Región Lima con la finalidad de exponer directamente los antecedentes del caso y solicitar que cualquier decisión policial observe estrictamente el marco legal vigente y preserve la neutralidad institucional que corresponde a la Policía Nacional del Perú.
LA CONTROVERSIA NO ES PROPIEDAD, SINO DE POSESIÓN
Los asesores legales de la empresa explicaron que uno de los principales riesgos en este tipo de conflictos radica en confundir el derecho de propiedad con la posesión, conceptos jurídicamente distintos.
Una persona puede exhibir un título de propiedad; sin embargo, ello no significa necesariamente que ejerza la posesión material del inmueble. Del mismo modo, quien ejerce una posesión pública, continua y efectiva también tiene derecho a ser protegido por el ordenamiento jurídico. Son materias distintas que no pueden confundirse.
Añadieron que, en el presente caso, DON PANCHO REAL STATE S.A.C. no solo ejerce la posesión efectiva del predio desde hace muchos años, sino que además cuenta con títulos que respaldan su derecho de propiedad, por lo que consideran improcedente que una controversia de esta naturaleza pueda resolverse mediante actuaciones policiales.
PREOCUPACIÓN POR EL USO INDEBIDO DE LA DENOMINADA DEFENSA POSESORIA
Especialistas consultados por la empresa advierten que, en distintos lugares del país, vienen presentándose situaciones en las que determinadas personas buscan aparentar una posesión reciente para luego solicitar apoyo policial bajo la figura de la denominada defensa posesoria, con el propósito de obtener por una vía administrativa lo que únicamente puede ser resuelto por las autoridades jurisdiccionales.
De confirmarse este tipo de prácticas, se estaría generando un grave precedente, pues las instituciones del Estado podrían ser utilizadas involuntariamente para consumar despojos cuya legalidad posteriormente sería cuestionada ante los tribunales.
La Policía Nacional cumple una función esencial en la preservación del orden público y la seguridad ciudadana. Precisamente por ello, su actuación debe mantenerse dentro del marco constitucional y legal, evitando intervenir en controversias complejas de propiedad y posesión que corresponden al Poder Judicial y al Ministerio Público.
MÁS DE 25 AÑOS DE PRESENCIA EN LA ZONA
El Aeródromo Privado Lib Mandi Metropolitano viene desarrollando actividades aeronáuticas desde hace más de veinticinco años, constituyéndose en uno de los principales aeródromos privados del país y formando parte de la infraestructura aeronáutica vinculada a la defensa nacional, además de cumplir funciones relacionadas con la aviación privada, instrucción aeronáutica y operaciones especializadas.
Durante más de dos décadas el aeródromo ha operado de manera pública, permanente y conocida por las autoridades nacionales, regionales y locales, efectuando inversiones, implementando infraestructura y manteniendo la seguridad operacional exigida por las normas aeronáuticas.
La empresa sostiene que cualquier actuación que afecte el control y funcionamiento de esta infraestructura no solo comprometería derechos patrimoniales, sino que también podría generar consecuencias para la seguridad de una instalación de importancia estratégica para el país.
LLAMADO A LA PRUDENCIA INSTITUCIONAL
Finalmente, DON PANCHO REAL STATE S.A.C. reiteró que continuará defendiendo sus derechos exclusivamente por las vías legales y exhortó a todas las autoridades a actuar con objetividad, imparcialidad y estricto respeto al Estado de Derecho.
La empresa enfatizó que ninguna controversia sobre propiedad o posesión debe resolverse mediante vías de hecho o actuaciones administrativas que sustituyan la función de las autoridades jurisdiccionales, pues ello podría generar graves consecuencias jurídicas, económicas e institucionales.
La Policía Nacional no debe decidir quién posee; debe garantizar que nadie cambie la posesión por la fuerza mientras la autoridad competente resuelve el conflicto. Ese principio protege a todos los ciudadanos y fortalece el Estado de Derecho.